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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 111 190 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 146 890 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIIp3 Actuel
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294 000 € | - |
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#b17ru
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294 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BERRIEN
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263 500 € | 1 523 € | 173 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5093 Ker Ivon | 173 100 € | 113 m² | 1 532 € |
| 27/06/2025 | 439 Trobeskond | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 17/06/2025 | 128 Kernisan | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 13/02/2025 | 134 Quenec Hguen | 124 000 € | 117 m² | 1 060 € |
| 10/02/2025 | 36 Le Vieux Tronc | 136 100 € | 128 m² | 1 063 € |
| 26/11/2024 | 1983a Moust Ar Guern | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 22/11/2024 | 1981c Penn Gili | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |