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263 500 €
T7 173 m²
BERRIEN 29690
Retirée
+25% vs marché
1 523 €/m²

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Maison • 7 pièces • 173 m²

TRAVAUX
BERRIEN (29690)
Terrain 7 800 m²
Jardin Sous-sol Cheminée
DPE E 269 kWh/m²
GES E 61 kg CO₂

2274 - BERRIEN - Dans un cadre arboré, découvrez cette superbe propriété en pierre de taille avec sa couverture en ardoises, de 174m² habitables.Elle dispose d'un sous-sol complet,...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 263 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 135 €
Prix net vendeur 253 365 €
Frais de notaire +19 203 €
Émoluments 2 905 €
Droits & taxes 14 948 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 282 703 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 282 703 €
Capital à emprunter 282 703 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 421 €/mois 10 367 €/mois 287 364 € 32 932 € 3,51%
10 ans 2 520 €/mois 7 636 €/mois 302 400 € 47 968 € 3,53%
15 ans 1 833 €/mois 5 555 €/mois 329 940 € 75 508 € 3,61%
20 ans 1 506 €/mois 4 564 €/mois 361 440 € 107 008 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 7p

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
07/07/2025 Kersaoulec 423 300 € 140 m² 3 024 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).