Bien • 5 pièces • 100 m²

GUINGAMP (22200)

Jardin Garage

DPE G 402 kWh/m²

GES G 127 kg CO₂

Maison de maître 100m² aux portes de St Agathon ou vous trouverez tous les commerces. Collèges et lycees à 15 mn à pied. Idéal pour investisseur ou primo-accédants. La maison néces...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 137 800 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 562 €

Prix net vendeur 131 238 €

Frais de notaire +10 828 €

Émoluments 1 735 €

Droits & taxes 7 743 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 148 628 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 148 628 €

Capital à emprunter 148 628 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 780 €/mois	5 394 €/mois	149 520 €	15 755 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 307 €/mois	3 961 €/mois	156 840 €	23 075 €	3,25%
15 ans	946 €/mois	2 867 €/mois	170 280 €	36 515 €	3,35%
20 ans	776 €/mois	2 352 €/mois	186 240 €	52 475 €	3,50%
25 ans	677 €/mois	2 052 €/mois	203 100 €	69 335 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).