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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
SEULEMENT CHEZ ! Visite virtuelle sur notre site Située dans un environnement paisible à la campagne, cette maison rénovée récemment saura vous séduire par son authenticité et ses ...
6 Le Mouster 29260 Plouider
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUIDER ↘ -10.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUIDER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUIDER
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUIDER
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUIDER
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LESNEVEN
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161 200 € | 2 149 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUIDER
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161 200 € | 2 067 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LESNEVEN
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163 000 € | 2 090 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUDANIEL
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164 990 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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167 000 € | 2 169 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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135 200 € | 1 502 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Lot Maurice Le Bras | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 13/11/2025 | 19 Rue De La Vallee | 129 000 € | 67 m² | 1 925 € |
| 21/10/2025 | 70 Kerdives | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 20/10/2025 | 4 Rte De La Fleche | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 25/09/2025 | 357 Goalas | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/07/2025 | 5 Lot Maurice Le Bras | 186 000 € | 79 m² | 2 354 € |
| 19/07/2025 | 17 Rue De Pen Ar Valy | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Lesneven | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 14/03/2025 | 25 Boulvas Huella | 214 000 € | 101 m² | 2 119 € |
| 28/02/2025 | 1b Rte De La Fleche | 24 570 € | 80 m² | 307 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue De Lesneven | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 06/12/2024 | 8 Poulbrouan | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 11/10/2024 | 2 Berzerel | 216 775 € | 84 m² | 2 581 € |
| 11/10/2024 | 8b Rue Des Ecoliers | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 15/05/2024 | 38 Rue De Lesneven | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |