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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
PLOUIDER, Maison contemporaine - Une maison de 2007 de 80 m², deux appartements de type 3 et un hangar.Terrain 1190 m². - Classe énergie : - Classe climat : - Montant estimé des dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 174 552 € | 18 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 26 921 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 198 900 € | 42 701 € | 3,35% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 60 281 € | 3,45% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 79 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PLOUIDER ↘ -9.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUIDER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Lot Maurice Le Bras | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 13/11/2025 | 19 Rue De La Vallee | 129 000 € | 67 m² | 1 925 € |
| 21/10/2025 | 70 Kerdives | 97 000 € | 95 m² | 1 021 € |
| 20/10/2025 | 4 Rte De La Fleche | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 25/09/2025 | 357 Goalas | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/07/2025 | 5 Lot Maurice Le Bras | 186 000 € | 79 m² | 2 354 € |
| 19/07/2025 | 17 Rue De Pen Ar Valy | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Lesneven | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/02/2025 | 1b Rte De La Fleche | 24 570 € | 80 m² | 307 € |
| 06/12/2024 | 8 Poulbrouan | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 11/10/2024 | 8b Rue Des Ecoliers | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 11/10/2024 | 2 Berzerel | 216 775 € | 84 m² | 2 581 € |
| 15/05/2024 | 38 Rue De Lesneven | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/01/2024 | 12 Kermabon | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 13/11/2023 | 123 Kerleven Izella | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |