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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authentique! Située dans une ruelle calme et chargée d'histoire du vieux bourg de Plouharnel, cette maison de village n'attend que votre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 183 617 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUHARNEL ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUHARNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUHARNEL
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380 000 € | 5 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PLOUHARNEL
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372 061 € | 4 228 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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395 000 € | 5 130 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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395 000 € | 5 130 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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397 500 € | 5 162 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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397 500 € | 5 162 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNAC
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397 500 € | 5 162 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CARNAC
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399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 CARNAC
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399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CARNAC
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399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 PLOUHARNEL
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350 000 € | 4 430 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHARNEL
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350 000 € | 4 430 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T3 PLOUHARNEL
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349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUHARNEL
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349 000 € | 4 847 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5610 Brenantec | 312 655 € | 88 m² | 3 553 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue De Kerfourchelle | 530 000 € | 91 m² | 5 824 € |
| 22/10/2025 | 4 Rte De Quiberon | 249 850 € | 55 m² | 4 543 € |
| 26/09/2025 | 8a Rue Saint Michel | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 16/07/2025 | 5707 Kerberenne | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue De Kernizan Ste Barbe | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 29/04/2025 | 9a Rue De La Poste | 745 000 € | 89 m² | 8 371 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Kerfourchelle | 590 000 € | 80 m² | 7 375 € |
| 29/04/2025 | 19a Av De L Ocean | 185 250 € | 57 m² | 3 250 € |
| 17/02/2025 | 4a Rue De L'ecole Publique | 712 500 € | 65 m² | 10 962 € |
| 31/12/2024 | 4a Pl St Armel | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue De La Fontaine Ste Barbe | 530 000 € | 81 m² | 6 543 € |
| 19/08/2024 | 48 Lot Du Began | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 01/06/2024 | 7 Av De L Ocean | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 31/05/2024 | 50 Lot Le Clos Du Velin | 315 000 € | 62 m² | 5 081 € |