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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Dans un cadre verdoyant avec une propriété bénéficiant d'une vue dégagée et privilégiée sur la mer et la pointe de Minard, je vous invite à visiter ce bien d'exception. description...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 672 €/mois | 20 218 €/mois | 560 448 € | 58 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 901 €/mois | 14 852 €/mois | 588 120 € | 86 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 638 820 € | 137 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 695 040 € | 193 505 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 757 200 € | 255 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHA ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUHA
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T5 PLOUHA
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T7 PLOUHA
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485 000 € | 3 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHA
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477 000 € | 2 822 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHA
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477 000 € | 2 822 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUHA
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467 550 € | 2 922 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUHA
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Saint Barthelemy | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 05/12/2025 | 19 Keruro | 302 900 € | 136 m² | 2 227 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Pen Ker | 305 500 € | 128 m² | 2 387 € |
| 22/11/2025 | 8 Rue Anjela Duval | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Anatole Le Braz | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 29/10/2025 | 35 Route De La Corniche | 703 276 € | 140 m² | 5 023 € |
| 02/10/2025 | 16 Saint Laurent | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 19/09/2025 | 65 Cite Jean Moulin | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 05/09/2025 | 22 Run Fantan | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 25/07/2025 | 41 Rue Ernest Renan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Jean Louis Hamon | 420 077 € | 168 m² | 2 500 € |
| 15/07/2025 | 4 Cite Jean Moulin | 208 000 € | 172 m² | 1 209 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue Surcouf | 307 000 € | 126 m² | 2 437 € |
| 16/05/2025 | 65 Rue Georges Clemenceau | 366 000 € | 137 m² | 2 672 € |
| 16/04/2025 | 45b Rue Saint Yves | 455 000 € | 142 m² | 3 204 € |