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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Maison Plouha 3 pièce(s) 84.14 m².Située en plein bourg, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne construite sur trois niveaux et offrant un cadre de vie agréable...
1 Rue Jean-louis Hamon 22580 Plouha
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 299 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 399 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 299 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUHA ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUHA Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Ty Guen | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 23/12/2025 | 9002 Grand Etang | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 14/11/2025 | 34b Rue Joseph Le Brix | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 10/11/2025 | 5419 Le Turion | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 07/11/2025 | 5 Cite Jean Moulin | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue Georges Le Calvez | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 27/09/2025 | 17 Chene Vert | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 12/09/2025 | 20 Rue De Kermaria An Isquit | 200 300 € | 77 m² | 2 601 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp De Kermaria | 197 500 € | 79 m² | 2 500 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Brizeux | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 10/07/2025 | 32 Goasmeur | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 03/07/2025 | 13 Kerlatoux | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Pierre Loti | 223 000 € | 103 m² | 2 165 € |