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PLOUGOUMELEN (56400), le centre et les services à pied, MAISON récente de 2022 sur son terrain clos d'environ 500m² . Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre un bel espace de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 41 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 415 080 € | 61 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 902 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 136 562 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGOUMELEN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGOUMELEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLUMERGAT
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371 000 € | 4 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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371 000 € | 4 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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357 500 € | 3 763 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AURAY
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383 000 € | 3 830 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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349 650 € | 3 497 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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349 600 € | 3 928 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUNERET
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386 900 € | 4 897 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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386 900 € | 4 836 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE D AURAY
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346 018 € | 3 845 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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345 840 € | 3 843 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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345 840 € | 3 843 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Xavier Grall | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 08/10/2025 | 38 Rue Henri Dunant | 576 000 € | 92 m² | 6 261 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue Des Ajoncs | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue De Pen Vraz | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Des Bouvreuils | 382 000 € | 88 m² | 4 341 € |
| 27/09/2024 | 1 All Simone Et Antoine Veil | 364 800 € | 88 m² | 4 145 € |
| 05/08/2024 | 5648 Rue Notre Dame De Bequerel | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 31/07/2024 | 6882f Penvern | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 15/07/2024 | 6 Rue Des Bouvreuils | 295 500 € | 85 m² | 3 476 € |
| 02/07/2024 | 5163c Penvern | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Leonard Eunson | 371 050 € | 100 m² | 3 711 € |
| 26/02/2024 | 5384 Pont Sal | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue Jean Guehenno | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 29/12/2023 | 8 Rue Des Bruyeres | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 16/11/2023 | Rue Alfred Hull | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |