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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 330 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. École, commerces de proximité et tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 181 €/mois | 18 730 €/mois | 519 204 € | 53 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 544 440 € | 79 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 590 580 € | 125 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 644 880 € | 179 489 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 702 600 € | 237 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRECH
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494 500 € | 3 170 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOUGOUMELEN
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465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOUGOUMELEN
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465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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465 000 € | 2 569 € | 181 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5628 Lerion | 682 000 € | 138 m² | 4 942 € |
| 05/09/2025 | 5512 Le Botterf | 810 000 € | 130 m² | 6 231 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Pommes | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 24/01/2025 | 16 Imp De Bochocho | 844 500 € | 164 m² | 5 149 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Mimosas | 1 086 300 € | 141 m² | 7 704 € |
| 01/10/2024 | 15b Imp Du Bot | 630 000 € | 179 m² | 3 520 € |
| 23/08/2024 | 2 Rte De Bretagne | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 09/07/2024 | 5523 Locmaria | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Ajoncs | 426 400 € | 150 m² | 2 843 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Joseph Le Brix | 687 450 € | 140 m² | 4 910 € |
| 12/01/2024 | 6 Le Bot | 609 280 € | 138 m² | 4 415 € |
| 12/12/2023 | 7 Moulin Du Heric | 658 850 € | 169 m² | 3 899 € |