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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Située sur la commune de Plumergat, à proximité immédiate de Sainte-Anne-d’Auray, cette maison familiale de 1976 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 679 €/mois | 17 209 €/mois | 477 036 € | 49 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 500 280 € | 72 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 542 700 € | 115 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 589 920 € | 162 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 642 300 € | 214 703 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLUMERGAT
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439 983 € | 2 292 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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T7 PLUMERGAT
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465 000 € | 2 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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T7 PLUMERGAT
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3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 4 Minter | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 22/01/2024 | 19 Pont Kerjegu | 459 800 € | 225 m² | 2 044 € |
| 02/06/2023 | 8 Menihalec | 557 650 € | 169 m² | 3 300 € |