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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 144 m²
Chaumière située dans un village de pierre proche du bourg de Plougoumelen.Sur la commune de Plougoumelen, dans un charmant village classé au patrimoine et célèbre pour ses chaumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 855 €/mois | 23 803 €/mois | 659 820 € | 68 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 691 920 € | 100 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 750 600 € | 159 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 819 600 € | 228 129 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 893 100 € | 301 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PLOEMEL
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591 000 € | 3 518 € | 168 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Leonard Eunson | 490 900 € | 125 m² | 3 927 € |
| 12/11/2025 | 5628 Lerion | 682 000 € | 138 m² | 4 942 € |
| 09/09/2025 | 5204 Bodeno | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 05/09/2025 | 5512 Le Botterf | 810 000 € | 130 m² | 6 231 € |
| 01/08/2025 | Rue Henri Dunant | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 6 Rte De Ty Len | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Pommes | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 24/01/2025 | 16 Imp De Bochocho | 844 500 € | 164 m² | 5 149 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Mimosas | 1 086 300 € | 141 m² | 7 704 € |
| 24/10/2024 | 5609 Guerlann | 139 200 € | 122 m² | 1 141 € |
| 23/08/2024 | 2 Rte De Bretagne | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 06/08/2024 | 15 Pl De L Eglise | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 09/07/2024 | 5523 Locmaria | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Ajoncs | 426 400 € | 150 m² | 2 843 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Joseph Le Brix | 687 450 € | 140 m² | 4 910 € |