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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
PLOUGONVEN, La Croix de Pierre, à 6km de Morlaix, belle maison de 145 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 39 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 62 296 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 87 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 115 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUGONVEN ↘ -2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUGONVEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 6203b Le Questel | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 21/11/2025 | 5960 Penquerleau | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 28/10/2025 | 2 Ven Du Fournil | 87 500 € | 134 m² | 653 € |
| 17/09/2025 | 1 Trovoas | 273 000 € | 154 m² | 1 773 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Campanules | 195 000 € | 148 m² | 1 318 € |
| 02/08/2025 | 13 Rue De Lanneanou | 325 030 € | 135 m² | 2 408 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Joseph Lecuyer | 300 956 € | 161 m² | 1 869 € |
| 28/03/2025 | 5909 Toulannay | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 27/03/2025 | 22 Rte De Morlaix | 221 000 € | 173 m² | 1 277 € |
| 19/03/2025 | 5656 Coat Lohes | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 15/01/2025 | 5274a Rte De Parc An Autrou | 356 570 € | 147 m² | 2 426 € |
| 11/01/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 222 215 € | 124 m² | 1 792 € |
| 16/12/2024 | 5593 Keroudanet | 328 000 € | 150 m² | 2 187 € |
| 29/11/2024 | 6982ter Kervoazou Izella | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De Coz Castel | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |