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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Située au calme, en centre-bourg de Plougonven, cette maison néo-bretonne individuelle construite en 1974 développe environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 896 m². Edifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 86 556 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 114 456 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgE1C Actuel
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232 100 € | - |
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#bghKS
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231 880 € | -0,1% |
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#bgmdk
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231 880 € | -0,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 6203b Le Questel | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 29/11/2025 | 5712b Guerdual | 152 000 € | 113 m² | 1 345 € |
| 21/11/2025 | 5960 Penquerleau | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 28/10/2025 | 2 Ven Du Fournil | 87 500 € | 134 m² | 653 € |
| 17/09/2025 | 1 Trovoas | 273 000 € | 154 m² | 1 773 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Campanules | 195 000 € | 148 m² | 1 318 € |
| 02/08/2025 | 13 Rue De Lanneanou | 325 030 € | 135 m² | 2 408 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Joseph Lecuyer | 300 956 € | 161 m² | 1 869 € |
| 10/04/2025 | 40 Rue De L Allee Verte | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 28/03/2025 | 5909 Toulannay | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 19/03/2025 | 5656 Coat Lohes | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 15/01/2025 | 5274a Rte De Parc An Autrou | 356 570 € | 147 m² | 2 426 € |
| 11/01/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 222 215 € | 124 m² | 1 792 € |
| 16/12/2024 | 5593 Keroudanet | 328 000 € | 150 m² | 2 187 € |
| 29/11/2024 | 6982ter Kervoazou Izella | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |