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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Dans la charmante ville de Plougonven, un terrain exceptionnel de 415m² est désormais disponible à l'achat. Ce bien immobilier rare se trouve au sein d'un lotissement de qualité, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 20 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 68 346 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 366 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVEN ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5819 Kergorre | 102 300 € | 67 m² | 1 527 € |
| 19/11/2025 | 40 Justicou | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 11/10/2025 | 7006e Kerangueven | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 30/09/2025 | 5499 Rosampoul | 1 859 400 € | 82 m² | 22 676 € |
| 26/09/2025 | 7 Rue Tanguy Prigent | 139 900 € | 90 m² | 1 554 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 24/06/2025 | 5402 Parc An Autrou | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue De Lanneanou | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 30/04/2025 | 5445 Cosquer Pinard | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue De Morlaix | 300 956 € | 75 m² | 4 013 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Tanguy Prigent | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 17/04/2025 | 5716 Kermeur Ouest | 108 000 € | 68 m² | 1 588 € |
| 16/04/2025 | 5595 Keraudren | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue De Kermadec | 136 000 € | 75 m² | 1 813 € |
| 27/02/2025 | 44 Rue Du Questel | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |