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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
François Corre, conseiller immobilier, vous présente cette agréable maison à l'ambiance chaleureuse, récemment dotée d'une isolation thermique par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVEN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGONVEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 40 Justicou | 231 000 € | 70 m² | 3 300 € |
| 11/10/2025 | 7006e Kerangueven | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 30/09/2025 | 5499 Rosampoul | 1 859 400 € | 82 m² | 22 676 € |
| 26/09/2025 | 7 Rue Tanguy Prigent | 139 900 € | 90 m² | 1 554 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Myosotis | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 04/07/2025 | 41 Rue De Morlaix | 168 500 € | 104 m² | 1 620 € |
| 24/06/2025 | 5402 Parc An Autrou | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue De Lanneanou | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 30/04/2025 | 5445 Cosquer Pinard | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue De Morlaix | 300 956 € | 75 m² | 4 013 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 35 000 € | 102 m² | 343 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Tanguy Prigent | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 16/04/2025 | 5595 Keraudren | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Du Questel | 176 500 € | 103 m² | 1 714 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Xavier Grall | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |