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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Plouescat, dans un lotissement paisible des années 80, à deux pas du bourg et à seulement 2,5 km de la côte sauvage, ce plain-pied construit en 2003 offre 126 m² habitables (maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 31 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUESCAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ban7G Actuel
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275 000 € | - |
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#aQh97
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282 000 € | +2,5% |
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#aQrAz
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275 000 € | - |
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#aRr8t
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282 000 € | +2,5% |
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#bbAP9
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282 000 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUESCAT
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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275 000 € | 2 183 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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277 000 € | 2 147 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 872 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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280 800 € | 1 860 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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281 430 € | 1 816 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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281 430 € | 1 804 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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T7 PLOUESCAT
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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295 490 € | 2 364 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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295 490 € | 2 364 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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242 650 € | 2 056 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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239 625 € | 1 664 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Poulbouillen | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 30/10/2025 | 1 Imp Veliguet | 446 050 € | 120 m² | 3 717 € |
| 17/10/2025 | 10 Rte De Penkear | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 11/10/2025 | 551 Rte De Ty Melen | 365 000 € | 149 m² | 2 450 € |
| 24/09/2025 | 6 Cite Du Crinou | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 13/09/2025 | 20 Rue De Brest | 193 000 € | 113 m² | 1 708 € |
| 04/09/2025 | 6981f Crinou | 164 500 € | 125 m² | 1 316 € |
| 28/08/2025 | 8 Imp Du Large | 427 500 € | 104 m² | 4 111 € |
| 28/08/2025 | 85 Kerscouarnec | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue De Theven Meur | 429 900 € | 128 m² | 3 359 € |
| 01/07/2025 | 24 Lot Pont Ar Manach | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 26/06/2025 | 7b Rue De La Marne | 244 000 € | 124 m² | 1 968 € |
| 28/05/2025 | 6 Rte De Penkear | 235 850 € | 134 m² | 1 760 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 23/04/2025 | 6 Pl De L Europe | 84 000 € | 130 m² | 646 € |