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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Nous vous proposons un terrain d'une superficie de 451m², idéalement situé à Plouër-sur-Rance, une ville charmante et dynamique. Ce terrain, parfait pour y construire votre maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 341 628 € | 35 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 51 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 153 678 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUER SUR RANCE
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317 670 € | 3 453 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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314 400 € | 2 758 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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314 400 € | 2 758 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESLIN TRIGAVOU
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314 400 € | 2 758 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGROLAY SUR RANCE
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321 000 € | 2 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGROLAY SUR RANCE
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321 000 € | 2 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGROLAY SUR RANCE
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321 000 € | 2 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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312 900 € | 3 098 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESLIN TRIGAVOU
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310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGROLAY SUR RANCE
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332 790 € | 3 503 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGROLAY SUR RANCE
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332 790 € | 3 503 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Lot Coteaux De La Chiennais | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 24/04/2025 | 5605 Le Repos | 21 600 € | 80 m² | 270 € |
| 18/03/2025 | 5892 La Gouriais | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 10/03/2025 | 42 Le Bouillon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 28/02/2025 | 6064 La Guerais | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 24/01/2025 | 5208 La Hautiere | 382 000 € | 72 m² | 5 306 € |
| 23/01/2025 | 5104 Le Bourg | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 23/12/2024 | 7 Village De Lesmonts | 318 000 € | 74 m² | 4 297 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Rouxelais | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 29/11/2024 | 5439 La Mettrie Paumerais | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Basses Landes | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/09/2024 | 4 Liscouet | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 31 Le Bouillon | 255 550 € | 93 m² | 2 748 € |
| 14/08/2024 | 5181 La Hennelais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |