Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
NOUVEAUTE : PLOUER-SUR-RANCE à proximité des commerces. Pavillon traditionnel de type 6 construite sur un jardin de 1008 m². Au rez-de-chaussée : entrée sur le salon / salle à mang...
37 La Croix Corbin 22490 Plouër-sur-Rance
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 151 564 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5Y8T Actuel
|
312 900 € | - |
|
#atIRF
|
304 500 € | -2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRIGAVOU
|
314 400 € | 2 758 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
314 400 € | 2 758 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
314 400 € | 2 758 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGROLAY SUR RANCE
|
321 000 € | 2 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGROLAY SUR RANCE
|
321 000 € | 2 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGROLAY SUR RANCE
|
321 000 € | 2 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLESLIN TRIGAVOU
|
299 500 € | 2 538 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
297 800 € | 2 659 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
297 800 € | 2 659 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
297 800 € | 2 659 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESLIN TRIGAVOU
|
297 800 € | 2 363 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Rouxelais | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 22/05/2025 | 15 Lot Coteaux De La Chiennais | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 24/04/2025 | 5605 Le Repos | 21 600 € | 80 m² | 270 € |
| 18/03/2025 | 5892 La Gouriais | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 10/03/2025 | 42 Le Bouillon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 28/02/2025 | 6064 La Guerais | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Rouxelais | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 29/11/2024 | 5439 La Mettrie Paumerais | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 21/10/2024 | 7 Couve | 361 440 € | 119 m² | 3 037 € |
| 15/10/2024 | 15 La Chiennais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Basses Landes | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/09/2024 | 4 Liscouet | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 31 Le Bouillon | 255 550 € | 93 m² | 2 748 € |
| 14/08/2024 | 5181 La Hennelais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |