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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison Plouédern 5 pièces 4 ch 134 m².Exclusivité A VENDRE - PLOUEDERN - A quelques pas de LANDERNEAU, Coup de coeur assuré pour cette belle traditionnelle aux volumes généreux, id...
11 Kergoat Huella 29800 Plouédern
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 340 956 € | 35 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 52 628 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 83 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 117 788 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 155 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUEDERN ↗ +54% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUEDERN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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316 500 € | 2 277 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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317 700 € | 2 302 € | 138 m² | 5 | Voir |
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317 700 € | 2 302 € | 138 m² | 5 | Voir |
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321 900 € | 2 118 € | 152 m² | 7 | Voir |
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308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 6 | Voir |
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDERNEAU
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 TREMAOUEZAN
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332 500 € | 2 202 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Forestic Huella | 198 000 € | 132 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 6b Coat Lespel Bras | 411 200 € | 133 m² | 3 092 € |
| 07/11/2025 | 12 Beg Avel | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 18/09/2025 | 32 Rue Du Verger | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 01/09/2025 | 161 Rue De La Fontaine | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 20/06/2025 | 1 Creach Alliou | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 20/06/2025 | 6 Penvern | 278 500 € | 107 m² | 2 603 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue De La Fontaine | 348 000 € | 148 m² | 2 351 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roches Blanches | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |
| 10/05/2025 | 3b Pont Ar Bled | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue De L Est | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Des Chataigniers | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 12/04/2025 | 2 Penhoat Bras | 37 200 € | 160 m² | 233 € |
| 03/04/2025 | 1 Keranfessan | 310 200 € | 150 m² | 2 068 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Pres | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |