153 000 €
Château
86 m²
PLOUDIRY
29800
N/A
vs marché
1 779
€/m²
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Créer un compte gratuit153 000 €
Parking • 4 pièces • 86 m²
PLOUDIRY (29800)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
153 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 286 €
Prix net vendeur
145 714 €
Frais de notaire
+11 820 €
Émoluments
1 873 €
Droits & taxes
8 597 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
164 820 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
164 820 €
Capital à emprunter
164 820 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 19 158 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 27 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 192 240 € | 43 902 € | 3,61% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 62 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 81 462 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ploudiry →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUDIRY
|
153 000 € | 1 779 € | 86 m² | 4 | Voir Ferme 4 pièces 86 m² à PLOUDIRY |
15 ventes réelles — Biens de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 4 Cleusdrein | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 29/04/2026 | 4 Meshir | 73 500 € | 97 m² | 758 € |
| 02/03/2026 | 19 Rue De Loc Eguiner | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 24/02/2026 | 4 Rue De La Fabrique | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 18/07/2025 | 7 Rue De Ti - Brug | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl Jean Mingam | 189 680 € | 81 m² | 2 342 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De La Fabrique | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue De Kerfeunteun | 104 000 € | 83 m² | 1 253 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue De Loc Eguiner | 183 500 € | 83 m² | 2 211 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue De Tiez - Nevez | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Kerhuella | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 12/12/2024 | 2 All Des Hortensias | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Xavier Grall | 210 420 € | 97 m² | 2 169 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue De Tiez - Nevez | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |
| 17/07/2024 | 4 Roc'h Glaz | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |