279 900 €
T5
117 m²
PLOUDANIEL
29260
+10%
vs marché
2 392
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 900 €
Maison • 5 pièces • 117 m²
PLOUDANIEL (29260)
Terrain
584 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 053 €
Prix net vendeur
267 847 €
Frais de notaire
+20 196 €
Émoluments
3 044 €
Droits & taxes
15 802 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 096 €
Capital à emprunter
300 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 80 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 113 434 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 148 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ploudaniel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDANIEL ↗ +4.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDANIEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUDANIEL
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279 900 € | 2 392 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à PLOUDANIEL |
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T5 PLOUDANIEL
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279 900 € | 2 392 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à PLOUDANIEL |
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T5 PLOUDANIEL
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279 900 € | 2 392 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à PLOUDANIEL |
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T8 LE FOLGOET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à LE FOLGOET |
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T8 LE FOLGOET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à LE FOLGOET |
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T8 LE FOLGOET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à LE FOLGOET |
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T7 LESNEVEN
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LESNEVEN |
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T6 LESNEVEN
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276 120 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à LESNEVEN |
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T6 LESNEVEN
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276 120 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à LESNEVEN |
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T6 KERNOUES
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276 120 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à KERNOUES |
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T7 LESNEVEN
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LESNEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 3 Kerneyen | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 12/05/2026 | 6 Kergavellan | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 14/04/2026 | 12 Rue Eugene Jaouen | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 04/04/2026 | 4b Quartier Lammarc'h | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 15/01/2026 | 8 Kerguereon | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 08/01/2026 | 14 Cite Roz Avel | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 13/12/2025 | 5 L Auberge Neuve | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 05/12/2025 | 2 Releach | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Chataigniers | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 17/09/2025 | 17 Kergoff | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 05/09/2025 | 38 Kervillard | 248 475 € | 125 m² | 1 988 € |
| 14/08/2025 | 58 Kervillard | 260 500 € | 127 m² | 2 051 € |
| 11/08/2025 | 3 La Gare | 258 956 € | 101 m² | 2 564 € |
| 01/08/2025 | 7 Imp De Bel Air | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 04/07/2025 | 17b Rue Francois Louis Blons | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |