279 900 €
T5
117 m²
PLOUDANIEL
29260
+10%
vs marché
2 392
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 900 €
Maison • 5 pièces • 117 m²
PLOUDANIEL (29260)
Terrain
584 m²
Terrasse
Garage
DPE
A
58 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
**Maison familiale récente – 3 chambres – Ploudaniel** Située à Ploudaniel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 053 €
Prix net vendeur
267 847 €
Frais de notaire
+20 196 €
Émoluments
3 044 €
Droits & taxes
15 802 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 096 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 096 €
Capital à emprunter
300 096 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 80 014 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 113 434 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 148 114 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ploudaniel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDANIEL ↗ +4.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDANIEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUDANIEL
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T5 PLOUDANIEL
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279 900 € | 2 392 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à PLOUDANIEL |
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T5 PLOUDANIEL
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279 900 € | 2 392 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à PLOUDANIEL |
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T8 LE FOLGOET
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280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à LE FOLGOET |
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T8 LE FOLGOET
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T8 LE FOLGOET
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T7 LESNEVEN
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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280 800 € | 2 080 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LESNEVEN |
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T6 LESNEVEN
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276 120 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à LESNEVEN |
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T6 LESNEVEN
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276 120 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à LESNEVEN |
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T6 KERNOUES
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276 120 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à KERNOUES |
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T7 LESNEVEN
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à LESNEVEN |
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T7 LESNEVEN
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 3 Kerneyen | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 12/05/2026 | 6 Kergavellan | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 14/04/2026 | 12 Rue Eugene Jaouen | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 04/04/2026 | 4b Quartier Lammarc'h | 294 000 € | 109 m² | 2 697 € |
| 15/01/2026 | 8 Kerguereon | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 08/01/2026 | 14 Cite Roz Avel | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 13/12/2025 | 5 L Auberge Neuve | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 05/12/2025 | 2 Releach | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Chataigniers | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 17/09/2025 | 17 Kergoff | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 05/09/2025 | 38 Kervillard | 248 475 € | 125 m² | 1 988 € |
| 14/08/2025 | 58 Kervillard | 260 500 € | 127 m² | 2 051 € |
| 11/08/2025 | 3 La Gare | 258 956 € | 101 m² | 2 564 € |
| 01/08/2025 | 7 Imp De Bel Air | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 04/07/2025 | 1 Kerbilbren | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |