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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Julien VINSON vous propose ce bien : En campagne à Ploubezre, dans un hameau calme et verdoyant, cette ancienne propriété rurale offre un cadre de vie où l'espace et la nature occu...
Kervoeder 22300 Ploubezre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUBEZRE ↘ -2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANNION
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPEZ
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPEZ
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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279 990 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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234 042 € | 1 903 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue J R R Tolkien | 76 670 € | 140 m² | 548 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue J R R Tolkien | 277 925 € | 104 m² | 2 672 € |
| 04/12/2025 | 6 Rte De Kerauzern | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/10/2025 | 31 Rte De Pors Don | 234 500 € | 106 m² | 2 212 € |
| 17/10/2025 | 1 Ven Rene Laennec | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 24/09/2025 | 19 Rue Joseph Lesbleiz | 280 900 € | 108 m² | 2 601 € |
| 19/09/2025 | 3 Rte De Kergroac'h | 112 500 € | 108 m² | 1 042 € |
| 08/09/2025 | 9025 Convenant Hent Meur | 317 700 € | 105 m² | 3 026 € |
| 26/08/2025 | 9 Rte De Buhulien | 376 000 € | 118 m² | 3 186 € |
| 12/08/2025 | 15 Rte De Pors Don | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 03/06/2025 | 46 Rte De Kerauzern | 251 000 € | 104 m² | 2 413 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Robert Louis Stevenson | 388 000 € | 150 m² | 2 587 € |
| 15/05/2025 | 12 Rte De Kerauzern | 207 000 € | 109 m² | 1 899 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue J.r.r. Tolkien | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 04/03/2025 | 5735 Kerugan | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |