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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Julie Baron vous propose: Maison familiale avec grand terrain constructible – 125 m² – 4 chambres – Fort potentiel à RospezÀ la recherche d’une maison offrant espace, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSPEZ ↘ -5.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSPEZ Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSPEZ
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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279 990 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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254 000 € | 1 881 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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234 042 € | 1 903 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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234 042 € | 1 903 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5024 Pors Ar Lan | 380 000 € | 106 m² | 3 585 € |
| 31/10/2025 | 6 Res Park Guen | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 24/09/2025 | 20 Rte De Kerambron | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Hortensias | 187 793 € | 120 m² | 1 565 € |
| 15/05/2025 | 5288 Kerhuel | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 10/03/2025 | 9 Rte De Buhulien | 146 100 € | 116 m² | 1 259 € |
| 14/02/2025 | 13 Rte De Kerambron | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 09/12/2024 | 6954 Convenant Yel | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 06/12/2024 | 5077a La Ville Blanche | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 11/10/2024 | 19 Lot Le Carpont | 256 000 € | 109 m² | 2 349 € |
| 22/02/2024 | 8 Res Le Dillec | 249 700 € | 135 m² | 1 850 € |
| 02/02/2024 | 7092 Gouric | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/01/2024 | 5090a Ker An Goff | 136 500 € | 116 m² | 1 177 € |
| 27/12/2023 | 5097 Kerinou Bian | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 11/12/2023 | 6900 Poul Ar Barayer | 223 500 € | 103 m² | 2 170 € |