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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
17 Route de Kerfons 22300 Ploubezre
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 195 €/mois | 15 742 €/mois | 436 380 € | 45 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 457 560 € | 66 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 496 440 € | 105 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 539 520 € | 148 380 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 587 400 € | 196 260 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLOUBEZRE
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406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUBEZRE
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406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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398 000 € | 2 287 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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T8 LANNION
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T8 LANNION
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T10 PLOUBEZRE
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419 199 € | 2 620 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T10 PLOUBEZRE
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419 199 € | 2 620 € | 160 m² | 10 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 933 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 943 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 943 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 943 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 943 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue J R R Tolkien | 76 670 € | 140 m² | 548 € |
| 03/10/2025 | 18 Rte De Buhulien | 379 829 € | 158 m² | 2 404 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Robert Louis Stevenson | 388 000 € | 150 m² | 2 587 € |
| 29/04/2025 | 5400 Beg Ar Roz | 399 900 € | 165 m² | 2 424 € |
| 22/04/2025 | 37 Rue Paul Salaun | 145 000 € | 185 m² | 784 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue J.r.r. Tolkien | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 21/02/2025 | 13 Rte De Kerfons | 282 580 € | 147 m² | 1 922 € |
| 13/12/2024 | 2 Rte De Kerguiniou | 320 740 € | 191 m² | 1 679 € |
| 22/11/2024 | 38 Rue Joseph Lesbleiz | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |
| 20/09/2024 | 8 Imp De Rosalic | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 05/07/2024 | 24 Rue J.r.r. Tolkien | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 22/02/2024 | 5225 Coat Allain | 300 000 € | 203 m² | 1 478 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Des Promenades | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 18/04/2023 | 5246 Le Pre | 390 000 € | 150 m² | 2 600 € |
| 17/04/2023 | 1 Rte De Tonquedec | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |