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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CHARME Un emplacement d'exception sur la côte du Goëlo Nichée dans un environnement privilégié sur la côte du Goëlo, à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 496 €/mois | 28 776 €/mois | 797 664 € | 83 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 975 €/mois | 21 136 €/mois | 837 000 € | 123 209 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 195 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 989 040 € | 275 249 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 1 077 900 € | 364 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ARCOUEST ↗ +6.4% sur 8 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUBAZLANEC
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742 320 € | 4 526 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBAZLANEC
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742 000 € | 4 552 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUBAZLANEC
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747 000 € | 4 555 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUBAZLANEC
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747 000 € | 4 555 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUBAZLANEC
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748 800 € | 4 709 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUBAZLANEC
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750 000 € | 4 032 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 L ARCOUEST
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712 640 € | 3 599 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUBAZLANEC
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712 640 € | 3 599 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUBAZLANEC
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712 640 € | 3 599 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUBAZLANEC
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672 750 € | 3 738 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOUBAZLANEC
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653 000 € | 3 887 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOUBAZLANEC
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652 900 € | 3 841 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rte De Kertanouarn | 3 685 350 € | 137 m² | 26 900 € |
| 15/12/2025 | 1 Che Du Paou | 396 490 € | 140 m² | 2 832 € |
| 29/09/2025 | 10 Rte Du Traou | 516 000 € | 190 m² | 2 716 € |
| 30/07/2025 | 50ter Rue Pierre Loti | 500 000 € | 187 m² | 2 674 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Genets | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 12/12/2024 | 8 Imp Gardenn Maeziou An Iliz | 530 000 € | 171 m² | 3 099 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Du Roc'h Hir | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 15/11/2024 | 81 Rue Pierre Loti | 686 400 € | 161 m² | 4 263 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue De Kerroc H | 655 000 € | 131 m² | 5 000 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue De Kerroc H | 1 578 500 € | 170 m² | 9 285 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Hent Traou | 82 500 € | 161 m² | 512 € |
| 18/04/2024 | 7138 Rue Grav Ivy | 854 000 € | 190 m² | 4 495 € |
| 05/04/2024 | 1b Rue De Launay Mal Nomme | 578 300 € | 187 m² | 3 093 € |
| 07/02/2024 | 10 Call De Launay | 795 000 € | 138 m² | 5 761 € |
| 27/11/2023 | 23 Rue Du Rance | 441 510 € | 161 m² | 2 742 € |