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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Située dans la charmante commune de Ploubazlanec (22620) dans le quartier de Launay, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la na...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rte De Kertanouarn | 3 685 350 € | 137 m² | 26 900 € |
| 15/12/2025 | 1 Che Du Paou | 396 490 € | 140 m² | 2 832 € |
| 28/11/2025 | 13 Rue De Croas Zellour | 570 000 € | 114 m² | 5 000 € |
| 08/08/2025 | 4 Rte De Kertanouarn | 195 610 € | 120 m² | 1 630 € |
| 23/07/2025 | 79 Rue Pierre Loti | 222 917 € | 112 m² | 1 990 € |
| 18/07/2025 | 3 Rte De Kerber | 428 921 € | 110 m² | 3 899 € |
| 24/06/2025 | 8 Imp De Launay Mal Nomme | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Charles - Georges Lapicque | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 07/03/2025 | 3 Rte De Croas Don Yan | 236 000 € | 113 m² | 2 088 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Genets | 360 000 € | 136 m² | 2 647 € |
| 25/11/2024 | 8ter Rue De Melus | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue De Kerroc H | 655 000 € | 131 m² | 5 000 € |
| 02/10/2024 | 3 Che De Kerpalud | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Jean-georges Cornelius | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 10/09/2024 | 6a Rte De Kerber | 404 000 € | 120 m² | 3 367 € |