120 000 €
T3
82 m²
PLOTTES
71700
-9%
vs marché
1 463
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit120 000 €
Maison • 3 pièces • 82 m²
PLOTTES (71700)
Terrain
708 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 714 €
Prix net vendeur
114 286 €
Frais de notaire
+9 664 €
Émoluments
1 572 €
Droits & taxes
6 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 664 €
Capital à emprunter
129 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 45 783 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 303 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1645 Rte De Plottes | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 26/03/2025 | 9197 Plottes | 112 000 € | 98 m² | 1 143 € |
| 10/12/2024 | 9178 Plottes | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 29/10/2024 | 10 Rte De Chardonnay | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 14/08/2024 | 9140 Plottes | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |