107 000 €
T3
95 m²
TOURNUS
71700
+2%
vs marché
1 126
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit107 000 €
Maison • 3 pièces • 95 m²
TOURNUS (71700)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
107 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 095 €
Prix net vendeur
101 905 €
Frais de notaire
+8 815 €
Émoluments
1 453 €
Droits & taxes
6 012 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
115 815 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
115 815 €
Capital à emprunter
115 815 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 117 684 € | 13 451 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 19 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 30 947 € | 3,61% |
| 20 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 148 080 € | 43 847 € | 3,73% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 57 167 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% moins cher
Distribution des prix
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Nb ventes
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Maison 3 pièces, TOURNUS Favorable acheteur
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Saint-laurent | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue De L Industrie | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 28/11/2025 | 6080f Av Gabriel Voisin | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Paul Bert | 162 155 € | 112 m² | 1 448 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Des Lilas | 154 000 € | 82 m² | 1 878 € |
| 21/10/2025 | 10 Imp Des Capucines | 184 000 € | 97 m² | 1 897 € |
| 17/10/2025 | 9007 En Julienne | 279 200 € | 96 m² | 2 908 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Thuyas | 193 000 € | 84 m² | 2 298 € |
| 17/09/2025 | 751 Rte De Plottes | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 12/09/2025 | 22 Av Marechal Leclerc | 182 000 € | 110 m² | 1 655 € |
| 12/09/2025 | 24b Rue Guyot | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 02/09/2025 | 33 Rue Greuze | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 14/08/2025 | 389 Rue De La Varette | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 25/07/2025 | 696 Rue Du Puits Des Sept Fontaine | 139 000 € | 85 m² | 1 635 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue Sornay | 72 000 € | 103 m² | 699 € |