268 600 €
T4
97 m²
PLOMELIN
29700
+6%
vs marché
2 769
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit268 600 €
Maison • 4 pièces • 97 m²
PLOMELIN (29700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
268 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 790 €
Prix net vendeur
255 810 €
Frais de notaire
+19 371 €
Émoluments
2 929 €
Droits & taxes
15 092 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
287 971 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
287 971 €
Capital à emprunter
287 971 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 459 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 44 787 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 947 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 101 547 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 134 127 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOMELIN ↗ +12.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PLOMELIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOMELIN
|
268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUGUFFAN
|
266 250 € | 2 420 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUGUFFAN
|
266 250 € | 2 420 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
271 430 € | 2 468 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
271 543 € | 2 689 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUGUFFAN
|
265 500 € | 2 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUGUFFAN
|
265 500 € | 2 481 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
271 800 € | 2 802 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
271 800 € | 2 802 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOMELIN
|
271 872 € | 2 427 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOMELIN
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Alez Ar Gosker | 259 759 € | 86 m² | 3 020 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 30/09/2025 | 3 Lot De Kergwenn | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 20/09/2025 | 15 Lot Kerdavid Uhela | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 20/06/2025 | 35 Rte De Pont L Abbe | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 2 Rte De Pont L Abbe | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 26/04/2025 | 28 Hent Kergoff | 160 135 € | 92 m² | 1 741 € |
| 25/04/2025 | 7 Vc Hent Kerriou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 08/11/2024 | 5 Vc Park Ar Menhir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |