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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Opportunité rare à saisir dans la charmante commune de Plomelin, entre Quimper et Pont l'abbé. Idéalement située, une parcelle de 579m², proche des commodités, des écoles, des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 120 574 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 159 214 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOMELIN ↘ -3.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOMELIN
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319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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317 000 € | 3 108 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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312 405 € | 2 479 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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312 405 € | 2 479 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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306 000 € | 2 661 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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306 000 € | 2 661 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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343 500 € | 2 642 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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343 500 € | 2 642 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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276 120 € | 2 465 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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276 120 € | 2 465 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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272 370 € | 2 594 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Alez Ar Gosker | 259 759 € | 86 m² | 3 020 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 26/04/2025 | 28 Hent Kergoff | 160 135 € | 92 m² | 1 741 € |
| 25/04/2025 | 7 Vc Hent Kerriou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 30/11/2024 | 2 Koad Ar Roz | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 29/10/2024 | 2 Lot De Kerneven | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 19/10/2024 | 15 Vc Alez Uhela Ty Lipic | 232 100 € | 106 m² | 2 190 € |
| 16/10/2024 | 23 Hent Jacques Cartier | 278 450 € | 97 m² | 2 871 € |
| 25/09/2024 | 10 Hent Nelson Mandela | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |