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312 405 €
Bien 126 m²
PLOMELIN 29700
N/A vs marché
2 479 €/m²

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312 405

Bien • 6 pièces • 126 m²

PLOMELIN (29700) • Plomelin
Calme Jardin Sous-sol
DPE D 190 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂

Entre Quimper et Plomelin, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de construction solide, offrant de beaux volumes et édifiée sur sous-sol complet. Sai...

Quartier Plomelin

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 312 405 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 876 €
Prix net vendeur 297 529 €
Frais de notaire +22 233 €
Émoluments 3 329 €
Droits & taxes 17 554 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 334 638 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 334 638 €
Capital à emprunter 334 638 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 007 €/mois 12 142 €/mois 336 588 € 35 414 € 3,20%
10 ans 2 943 €/mois 8 918 €/mois 353 160 € 51 986 € 3,25%
15 ans 2 131 €/mois 6 458 €/mois 383 580 € 82 406 € 3,35%
20 ans 1 739 €/mois 5 270 €/mois 417 360 € 116 186 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,32%
16 632 €/an
Rendement net
3,37%
après charges
Cashflow
-1 008 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 386 €/an
Charges copro. NR 756 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 164 €/an
GLI (2,5%) 416 €/an
Vacance locative 1 385 €/an
Total charges 5 257 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6tRM Actuel
312 405 € -
#bcLRG
310 000 € -0,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).