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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 100 m²
PLOMELIN- SEULEMENT CHEZ NOUS ! Au bourg, non loin des commerces, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison individuelle des années 70 à rénover avec combles aménagea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 30 005 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 47 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 205 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Alez Ar Gosker | 259 759 € | 86 m² | 3 020 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 30/09/2025 | 3 Lot De Kergwenn | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 20/09/2025 | 15 Lot Kerdavid Uhela | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 20/06/2025 | 35 Rte De Pont L Abbe | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 2 Rte De Pont L Abbe | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 26/04/2025 | 28 Hent Kergoff | 160 135 € | 92 m² | 1 741 € |
| 25/04/2025 | 7 Vc Hent Kerriou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 06/11/2024 | 2 Vc Hent Kerriou | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 31/10/2024 | 72 Hent Kerfram | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |