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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
12 Traon Ar Vorc'h 29700 Plomelin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 190 596 € | 20 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 200 040 € | 29 459 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 46 679 € | 3,35% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 819 € | 3,45% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 87 119 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOMELIN ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOMELIN
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177 140 € | 1 671 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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177 140 € | 1 671 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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180 200 € | 1 938 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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180 200 € | 1 938 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOMELIN
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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169 900 € | 1 827 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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169 900 € | 1 827 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Alez Ar Gosker | 259 759 € | 86 m² | 3 020 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Park Al Leur | 273 359 € | 110 m² | 2 485 € |
| 30/09/2025 | 3 Lot De Kergwenn | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 20/09/2025 | 15 Lot Kerdavid Uhela | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 24/06/2025 | 4 Hent Jacques Cartier | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 20/06/2025 | 35 Rte De Pont L Abbe | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 2 Rte De Pont L Abbe | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/05/2025 | 18 Lot De Kergwenn | 252 500 € | 104 m² | 2 428 € |
| 30/04/2025 | 206 Keraval | 311 925 € | 113 m² | 2 760 € |
| 26/04/2025 | 28 Hent Kergoff | 160 135 € | 92 m² | 1 741 € |
| 25/04/2025 | 7 Vc Hent Kerriou | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/04/2025 | Ty Menhir | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 19/03/2025 | 2 Vc Hent Beg Ar Polhoad | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 13/12/2024 | 43 Hent Tingoff | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 08/11/2024 | 5 Vc Park Ar Menhir | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |