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236 000 €
T6 125 m²
PLOERMEL 56800
0% vs marché
1 888 €/m²

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236 000 €

Maison • 6 pièces • 125 m²

PLOERMEL (56800)
Terrain 2 500 m²
Calme Non mitoyen Jardin Sous-sol
DPE D 159 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂

Maison familiale néo-bretonne avec sous-sol et jardin à Ploërmel À seulement 5 minutes du centre de Ploërmel, découvrez cette agréable maison familiale de style Néo-Breton, située ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 236 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -10 163 €
Prix net vendeur 225 837 €
Frais de notaire +17 316 €
Émoluments 2 642 €
Droits & taxes 13 324 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 253 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 253 316 €
Capital à emprunter 253 316 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 065 €/mois 9 288 €/mois 257 460 € 29 476 € 3,51%
10 ans 2 258 €/mois 6 842 €/mois 270 960 € 42 976 € 3,53%
15 ans 1 642 €/mois 4 976 €/mois 295 560 € 67 576 € 3,61%
25 ans 1 177 €/mois 3 567 €/mois 353 100 € 125 116 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Ploermel →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
8% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, PLOERMEL ↘ -1.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 6 pièces, PLOERMEL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 6 pièces, PLOERMEL
1 815-1 965€
179j
2 106-2 256€
115j
2 277-2 427€
103j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bOESs Actuel
236 000 € -
#bOzvi
236 000 € -

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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
26/06/2026 3 Av Du Docteur Guillois 260 000 € 124 m² 2 097 €
19/06/2026 6 Rue Du Four 161 500 € 101 m² 1 599 €
17/06/2026 20 Rue Du Roi Arthur 377 000 € 132 m² 2 856 €
17/06/2026 9 Rue Du General Dubreton 216 000 € 124 m² 1 742 €
16/06/2026 18 Le Val Torin 176 000 € 120 m² 1 467 €
04/06/2026 2 Le Hingueul 299 500 € 139 m² 2 155 €
29/05/2026 5 Rue Du Moulin 175 600 € 106 m² 1 657 €
29/05/2026 3 Morfouesse 185 000 € 119 m² 1 555 €
26/05/2026 34 Rue Caporal Rene Dejean 281 500 € 136 m² 2 070 €
18/05/2026 4 Rue De La Croix De L If Pl 361 000 € 144 m² 2 507 €
12/05/2026 8 Rue Du Four A Pain 78 000 € 104 m² 750 €
23/04/2026 10 Av Du Bois 290 000 € 103 m² 2 816 €
17/04/2026 41 Rue De Redon 175 000 € 102 m² 1 716 €
09/04/2026 12 Rue Saint Denis 310 000 € 120 m² 2 583 €
08/04/2026 20 Imp La Fayette 291 456 € 112 m² 2 602 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).