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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Г‰lГ©gante maison de caractГЁre avec jardin paysagГ© – CÅ“ur historique de PloГѓВ«rmel – ГЂ 35 minutes de Vannes (56000) Au cÅ“ur du centre historique de PloГѓВ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PLOERMEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 TAUPONT
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199 705 € | 2 496 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTERREIN
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199 690 € | 2 773 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 TAUPONT
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203 052 € | 2 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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204 091 € | 2 489 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOYAT
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206 503 € | 2 429 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOYAT
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T5 GOURHEL
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191 750 € | 2 397 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURHEL
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210 240 € | 2 473 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURHEL
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210 240 € | 2 473 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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189 500 € | 2 632 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 L Hopital - Bezon | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 17/12/2025 | 1 La Baluyere | 6 850 000 € | 90 m² | 76 111 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Des Rochettes | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Bignon | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 21/11/2025 | 11 Venelle D Iseult La Blonde | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 23/10/2025 | 6 Imp Du Haut Moureau | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Saint Roch | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Saint Michel | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 26/08/2025 | 1a Imp Theodore Botrel | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 24/07/2025 | 7 Queheon | 249 050 € | 92 m² | 2 707 € |
| 23/07/2025 | 11 La Ville Au Vy | 158 490 € | 60 m² | 2 642 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Pre Landreneau | 208 525 € | 77 m² | 2 708 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue D Apensen | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 10/07/2025 | 3 La Quebois | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Du General Dubreton | 165 700 € | 72 m² | 2 301 € |