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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1980, cette proprié...
4 Le Hino 56800 Ploërmel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 204 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 123 504 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOERMEL ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOERMELComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amLIB Actuel
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254 960 € | - |
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#amuul
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254 960 € | - |
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#aMkjn
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254 960 € | - |
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#aFj11
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254 960 € | - |
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#aQxjg
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254 960 € | - |
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#aAfyD
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254 960 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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254 960 € | 2 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURHEL
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242 600 € | 2 205 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURHEL
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242 600 € | 2 205 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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242 000 € | 2 104 € | 115 m² | 6 | Voir |
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240 850 € | 2 094 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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240 850 € | 2 094 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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240 850 € | 2 094 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TAUPONT
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240 850 € | 2 094 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTERTELOT
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240 500 € | 2 091 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOERMEL
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Saint Antoine | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 29/12/2025 | 19 Rue De La Croix De L'if Mon | 231 200 € | 114 m² | 2 028 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue De La Perouse | 147 417 € | 114 m² | 1 293 € |
| 17/12/2025 | 1 La Baluyere | 6 850 000 € | 90 m² | 76 111 € |
| 21/11/2025 | 11 Venelle D Iseult La Blonde | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 12/11/2025 | 8 Imp De L Enchanteur Merlin | 295 150 € | 101 m² | 2 922 € |
| 28/10/2025 | 72 Rue Du Val | 238 000 € | 99 m² | 2 404 € |
| 23/10/2025 | 6 Imp Du Haut Moureau | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp Saint Roch | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Saint Michel | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 26/08/2025 | 1a Imp Theodore Botrel | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Saint Denis | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 24/07/2025 | 7 Queheon | 249 050 € | 92 m² | 2 707 € |
| 23/07/2025 | 5 Boyac | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 21/07/2025 | 14 Av Lamartine | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |