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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Propriété de charme avec dépendance et potentiel exceptionnel – Ploeren A proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide permettant de rejoindre Vannes ou Auray en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 937 500 € | 313 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEREN ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLOEREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOEREN
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649 000 € | 3 795 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEREN
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647 000 € | 3 594 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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646 000 € | 3 589 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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646 000 € | 3 589 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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646 000 € | 3 589 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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646 000 € | 3 589 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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655 000 € | 3 743 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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655 000 € | 3 743 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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655 000 € | 3 743 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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655 000 € | 4 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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656 000 € | 3 508 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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656 000 € | 3 508 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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656 000 € | 3 508 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEREN
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669 500 € | 3 580 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEREN
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669 500 € | 3 580 € | 187 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Imp Des Arums | 700 000 € | 147 m² | 4 762 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue De Ker Anna | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Henri Georges Clouzot | 390 000 € | 155 m² | 2 516 € |
| 01/12/2025 | 6270 Clos Kermartin | 388 000 € | 144 m² | 2 694 € |
| 27/11/2025 | 10 Le Grand Garo | 670 000 € | 172 m² | 3 895 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Des Fontaines | 439 810 € | 170 m² | 2 587 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue De Ty Losquet | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 04/10/2025 | 5 Imp Georges Guynemer | 445 000 € | 139 m² | 3 201 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Des Quatre Vents | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 29/07/2025 | 5715 Kergavat | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 15/07/2025 | 2 All Du Clos De Treoguer | 533 250 € | 158 m² | 3 375 € |
| 30/04/2025 | 27 All Jean Dorat | 514 300 € | 150 m² | 3 429 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Georges Clouzot | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De Belean | 499 000 € | 172 m² | 2 901 € |