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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Studio à PloemelSitué à Ploemel (56400), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable dans un parc arboré avec piscine à moins de 5mn de toutes les commodités. Construit e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 156 744 € | 16 253 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 23 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 70 409 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLOEMEL ↗ +4.6% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLOEMEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#artLB Actuel
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144 900 € | - |
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#aqmxO
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149 900 € | +3,5% |
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#arTv9
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149 900 € | +3,5% |
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13 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 5794 Golf Saint Laurent | 140 050 € | 35 m² | 4 001 € |
| 30/12/2024 | 2180f Rue Du Braden | 225 000 € | 53 m² | 4 245 € |
| 27/12/2024 | 5794 Golf Saint Laurent | 174 000 € | 37 m² | 4 703 € |
| 14/11/2024 | 5794 Golf Saint Laurent | 15 000 € | 30 m² | 500 € |
| 31/10/2024 | 5794 Golf Saint Laurent | 13 000 € | 30 m² | 433 € |
| 25/10/2024 | 5556 Ham De St Laurent | 135 210 € | 46 m² | 2 939 € |
| 23/09/2024 | 5794 Golf Saint Laurent | 114 210 € | 39 m² | 2 928 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Abbe Collet | 315 000 € | 23 m² | 13 696 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Abbe Collet | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 10/06/2024 | 5794 Golf Saint Laurent | 176 590 € | 38 m² | 4 647 € |
| 08/03/2024 | 5556 Ham De St Laurent | 152 000 € | 47 m² | 3 234 € |
| 07/09/2023 | 5794 Golf Saint Laurent | 158 060 € | 44 m² | 3 592 € |
| 05/07/2023 | 5556 Ham De St Laurent | 135 210 € | 41 m² | 3 298 € |