Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 143 388 € | 16 410 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 150 840 € | 23 862 € | 3,53% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 37 722 € | 3,61% |
| 20 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 180 480 € | 53 502 € | 3,73% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 69 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plivot →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLIVOT ↘ -2.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLIVOT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLIVOT
|
130 722 € | 1 556 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à PLIVOT |
|
T5 PLIVOT
|
130 722 € | 1 556 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à PLIVOT |
|
T5 PLIVOT
|
129 822 € | 1 564 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à PLIVOT |
|
T5 PLIVOT
|
129 822 € | 1 564 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à PLIVOT |
|
T6 AULNAY SUR MARNE
|
133 000 € | 1 565 € | 85 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 85 m² à AULNAY SUR MARNE |
|
T5 PLIVOT
|
115 822 € | 1 466 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à PLIVOT |
|
T5 PLIVOT
|
115 822 € | 1 466 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à PLIVOT |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 4 Rue Du Marechal Juin | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 21/01/2026 | 7 Rue Des Caves | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 09/01/2026 | 19 Rue Des Caves | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue D'avize | 222 000 € | 99 m² | 2 242 € |
| 04/12/2024 | 2 Imp Des Maraichers | 355 400 € | 83 m² | 4 282 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue D'avize | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Guynemer | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |