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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 127 260 € | 14 568 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 21 228 € | 3,53% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 33 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 47 388 € | 3,73% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 61 908 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLIVOT
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115 822 € | 1 466 € | 79 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 4 Rue Du Marechal Juin | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 21/01/2026 | 7 Rue Des Caves | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 09/01/2026 | 19 Rue Des Caves | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 05/09/2025 | 19 Rue D'avize | 222 000 € | 99 m² | 2 242 € |
| 04/12/2024 | 2 Imp Des Maraichers | 355 400 € | 83 m² | 4 282 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue D'avize | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Guynemer | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |