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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Maison en pierre de 137m² à 5min de Sauzé-Vaussais. Un préau attenant à la maison qui peut servir de cuisine d'été et terrasse. Elle va ensuite vous ouvrir ses portes sur une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 19 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 28 033 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 44 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 224 880 € | 62 593 € | 3,45% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 82 813 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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T4 PLIBOUX
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167 500 € | 1 223 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T7 MELLERAN
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166 320 € | 1 124 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MAIRE LEVESCAULT
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 LORIGNE
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149 999 € | 1 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CLUSSAIS LA POMMERAIE
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145 160 € | 937 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUZE VAUSSAIS
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144 855 € | 953 € | 152 m² | 6 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/11/2023 | 2 Pl De La Chaume Le Bourg | 240 000 € | 163 m² | 1 472 € |