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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Située dans un hameau à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres rénovée offre 143m² de surface habitable, comprenant :Au rez de chaussée : Entrée dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 786 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 898 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LORIGNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLUSSAIS LA POMMERAIE
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149 950 € | 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 LORIGNE
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149 800 € | 1 026 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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145 160 € | 937 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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145 160 € | 937 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMALONGES
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137 000 € | 1 015 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMALONGES
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137 000 € | 1 015 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUZE VAUSSAIS
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129 950 € | 844 € | 154 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 12 Rue Du Fer A Cheval La Chebass | 133 000 € | 140 m² | 950 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Victorin Patrier | 126 000 € | 143 m² | 881 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Rosiers Le Magnou | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 27/09/2023 | 2 Rte De La Chenaie La Jarge | 294 599 € | 120 m² | 2 455 € |
| 21/07/2023 | 5183 Bouligne | 113 300 € | 126 m² | 899 € |