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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite récemment, alliant modernité et confort. Située dans un quartier calme er recherché, cette propriété vous séduira par se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 426 384 € | 44 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 65 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 104 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 147 177 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 194 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEYBEN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEYBEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Des Quatre Vents | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 14/08/2025 | 893 Kereoret | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue Des Quatre Vents | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue Des Genets | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Marcel Bizien | 283 700 € | 135 m² | 2 101 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Goarem Glanvez | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 27/12/2024 | 5 Rte Moulin Du Chantre | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 18/11/2024 | 880 Kerdreu Uhella | 35 000 € | 150 m² | 233 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Francois Martin | 285 999 € | 123 m² | 2 325 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Des Ardoisiers | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Laurent Le Roux | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 29/07/2024 | 34 Rue De La Gare | 63 000 € | 141 m² | 447 € |
| 20/06/2024 | 1286 Lanvezeneg | 246 790 € | 122 m² | 2 023 € |
| 30/05/2024 | 5071 Yeun Grag | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 22/05/2024 | 5090 Keryeau | 49 000 € | 161 m² | 304 € |