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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
, votre agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison à rénover d'une surface habitable d'environ 115 m². Située sur la commune de Plévenon, dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 41 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 60 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 95 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 134 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 178 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEVENON
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362 250 € | 3 234 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLURIEN
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349 900 € | 3 364 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PLURIEN
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T6 PLURIEN
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T7 FREHEL
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345 280 € | 2 877 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FREHEL
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345 280 € | 2 877 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FREHEL
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345 280 € | 2 877 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEVENON
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEVENON
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEVENON
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T7 PLEVENON
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 FREHEL
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390 770 € | 3 520 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 PLURIEN
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324 500 € | 2 923 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 PLURIEN
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312 639 € | 2 649 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 FREHEL
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310 500 € | 2 484 € | 125 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 26 Rue Des Plages | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 31/07/2025 | 6048 Pl De L'eglise | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Des Vaux | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pres | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue De La Ville Meunier | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue De La Salle Pique | 358 500 € | 103 m² | 3 481 € |
| 19/12/2023 | 12 Rue Du Cap | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue De La Saudraie | 282 000 € | 101 m² | 2 792 € |