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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
3 pièces avec balcon et parking Situé Belles prestations.Au coeur de la côte d'Emeraude.A Proximité des commerces et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLEURTUIT ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLEURTUIT
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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249 000 € | 4 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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248 000 € | 4 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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256 760 € | 3 776 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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242 650 € | 3 235 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9012 Imp Clement Ader | 131 000 € | 48 m² | 2 729 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 24/11/2025 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 30/10/2025 | 9001 Dom De Pomphily | 180 500 € | 82 m² | 2 201 € |
| 02/10/2025 | 3 Rue Constant Colmay | 121 000 € | 72 m² | 1 681 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue De L Aeroport | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Constant Colmay | 102 850 € | 58 m² | 1 773 € |
| 28/08/2025 | 9009 Imp Clement Ader | 168 000 € | 55 m² | 3 055 € |
| 07/08/2025 | 9001 La Roche | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 31/07/2025 | 5003 La Ville Es Meniers | 350 000 € | 47 m² | 7 447 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Chardonnier | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 08/07/2025 | 63 Rue De Dinard | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Constant Colmay | 121 000 € | 72 m² | 1 681 € |
| 02/06/2025 | 9001 Imp Clement Ader | 164 000 € | 54 m² | 3 037 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Ransbach-baumbach | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |