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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
*** SOUS OFFRE *** Idéalement situé en plein cœur de Pleurtuit, à deux pas des commerces, des transports et de la voie verte, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 28 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 41 448 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 65 688 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLEURTUIT ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLEURTUIT
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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254 000 € | 4 097 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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241 040 € | 3 348 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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257 920 € | 4 299 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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239 200 € | 3 322 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEURTUIT
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259 900 € | 4 332 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue Maurice Nogues | 140 000 € | 39 m² | 3 590 € |
| 17/12/2025 | 9012 Imp Clement Ader | 131 000 € | 48 m² | 2 729 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 142 000 € | 47 m² | 3 021 € |
| 24/11/2025 | 18 Rue Ransbach-baumbach | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 02/10/2025 | 3 Rue Constant Colmay | 121 000 € | 72 m² | 1 681 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue De L Aeroport | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Constant Colmay | 102 850 € | 58 m² | 1 773 € |
| 28/08/2025 | 9009 Imp Clement Ader | 168 000 € | 55 m² | 3 055 € |
| 18/08/2025 | 3 Rue Des Terre Neuvas | 308 000 € | 41 m² | 7 512 € |
| 07/08/2025 | 9001 La Roche | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 31/07/2025 | 5003 La Ville Es Meniers | 350 000 € | 47 m² | 7 447 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Chardonnier | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 08/07/2025 | 63 Rue De Dinard | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Constant Colmay | 121 000 € | 72 m² | 1 681 € |
| 02/06/2025 | 9001 Imp Clement Ader | 164 000 € | 54 m² | 3 037 € |