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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 327m² à Pleurtuit Un terrain rare et précieux de 327m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Pleurtuit. Situé au c ur d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 161 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEURTUIT ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLEURTUIT
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334 500 € | 3 484 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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334 463 € | 3 716 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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337 000 € | 3 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEURTUIT
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 PLEURTUIT
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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341 000 € | 3 157 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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341 000 € | 3 157 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 3 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 3 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 3 417 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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342 000 € | 3 167 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEURTUIT
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342 000 € | 3 167 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6609 Imp Clement Ader | 419 300 € | 109 m² | 3 847 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Des Terre Neuvas | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 07/11/2025 | 5538 La Ville Es Huriaux | 328 000 € | 88 m² | 3 727 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Pleven | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/11/2025 | 5481 La Lande | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 31/10/2025 | 9011 Imp Clement Ader | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue Jean Boyer | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 08/10/2025 | 11 Rue Des Terre Neuvas | 413 000 € | 102 m² | 4 049 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp Des Villes Poissons | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 26/09/2025 | 5736 Les Marquais | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 05/09/2025 | 5656 La Ville Es Chevres | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 29/08/2025 | 5874 Gardon | 697 000 € | 90 m² | 7 744 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac | 365 000 € | 116 m² | 3 147 € |
| 27/08/2025 | 25 Rue Du Clos Kelenn | 307 500 € | 80 m² | 3 844 € |
| 29/07/2025 | 34 Rue De Dinan | 200 381 € | 116 m² | 1 727 € |