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A VENDRE LONGERE CENTRE VILLE DE PLEUMELEUC PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE Axe Rennes/Saint Brieuc Le charme breton en plein coeur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 394 296 € | 40 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 59 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 95 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 177 270 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEUMELEUC ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLEUMELEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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359 999 € | 2 647 € | 136 m² | 7 | Voir |
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377 500 € | 2 677 € | 141 m² | 6 | Voir |
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342 408 € | 2 209 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 634 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 634 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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395 960 € | 2 828 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 7 Rue Des Forges | 304 000 € | 140 m² | 2 171 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Pasteur | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 24/07/2025 | 18 Rue De L'hermine | 319 800 € | 117 m² | 2 733 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue De La Minee | 365 600 € | 140 m² | 2 611 € |
| 23/05/2025 | 28 Rue De Rennes | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Higuee | 367 000 € | 114 m² | 3 219 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue De Bedee | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De Breal | 227 500 € | 131 m² | 1 737 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Charmes | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Du Champ Mace | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 28/01/2025 | 24 La Herissaye | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Alfred Chiloux | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 28 La Commune | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 06/05/2024 | 35 Rue De La Minee | 307 500 € | 126 m² | 2 440 € |
| 21/12/2023 | 6 All Des Hirondelles | 277 500 € | 122 m² | 2 275 € |